Инвестируй в Россию — инвестируй в регионы!

Строительство общественно-делового центра Конгресс-холл «Крылья»

Дата публикации: 06.05.2020
Дата последнего обновления: 18.05.2021
Отрасль
  • Строительство
Отрасль
  • Строительство
Отрасль
  • Строительство
Тип проекта
  • Новое строительство / запуск нового производства
Бюджет проекта
17 650 000  тыс. рублей
Потребность во внешних инвестициях
14 350 000  тыс. рублей
Форма требуемого финансирования
  • заемное финансирование / банковский кредит

Описание

Описание проекта

На рынке Челябинска ежегодно проводится порядка 129 деловых мероприятий в залах вместимостью менее 1 000 чел., при этом в сегменте от 1 001 до 1 500 чел. ежегодно проходит от 35 до 40 мероприятий в таком формате (по экспертным оценкам, в 2016 г. ощущался спад относительно 2013 года), от 1 501 до 4 000 чел. 2-4, в сегменте же свыше 4 000 чел., представленном в основном выставками — 33-37 мероприятий в год.

В Челябинске отсутствует качественный специализированный выставочный объект площадью свыше З 000 кв. м и высотой потолка 15 м., удобный для проведения крупных деловых мероприятий — это сдерживает рост рынка.

Инвестиционным проектом предполагается строительство в г. Челябинске уникального здания Общественно-делового центра (ОДЦ) с функцией конгресс-холла.
Назначение объекта - место проведения деловых встреч и переговоров, организация гостиницы для временного пребывания гостей комплекса, проведение зрелищных мероприятий, выставок, а также организация общественно-пешеходной зоны и моста через реку Миасс.

В плане конструкции - две пики высотой 85 и 170 метров на берегах реки. На базе комплекса можно будет проводить деловые встречи, общественные мероприятия и выставки — вся необходимая инфраструктура в планах. Сложная форма конгресс холла призвана гармонично подчеркивать изгиб реки и полностью охватывать ее по ширине. Здание уникально в плане дизайна — оно станет новой достопримечательностью Челябинска.
В общественно-деловом центре будет находиться универсальный трансформируемый зал на 3500 человек, который позволит проводить масштабные общественные мероприятия в различных форматах. Фойе центра, а также переговорные комнаты и конференц-залы с возможностью трансформации также могут быть использованы для проведения различных выставочных, презентационных и праздничных мероприятий.
Техническое оснащение многофункционального зала позволит организовывать не только деловые мероприятия, но и развлекательные, театральные, филармонические концерты и спортивно-зрелищные мероприятия на самом высоком международном уровне, соответствуя всем специфическим требованиям к организации зрелищного пространства по условиям видимости, комфортности и безопасности.

В объеме здания будут находиться: конгресс центр; конференц-зона; выставочные, торговые и общественные зоны; смотровая площадка; гостиница; апартаменты; ресторан с видом на город в наиболее высокой отметке башни.
К концу 2020 года будут построены новые транспортные развязки, обеспечивающие логистическую доступность общественно-делового центра. Прилегающая территория к общественно-деловому центру и набережные с обеих сторон реки Миасс будут благоустроены.

Общественно-деловой центр будет сочетать в себе несколько сбалансированных между собой функций:

  • конгресс холл многофункциональная площадка для проведения деловых, выставочных и развлекательных мероприятий;
  • офисные помещения класса В+;
  • апартаменты;
  • торговый центр;
  • гостиница уровня middle scale;
  • прилегающие общественные пространства (набережная);
  • многоуровневый паркинг.

Общая площадь комплекса (не включая многоуровневый паркинг и прилегающие общественные пространства) - 122 тыс. кв. м
Конгресс холл в здании ОДЦ будет отвечать требованиям Фонда «Росконгресс», что позволит предложить его в качестве проведения встреч на правительственном и международном уровне, проведение которых может повысить деловую привлекательность и приток бизнес-туристов, ведь Челябинск сегодня — это ведущий промышленный центр с предприятиями металлургии, машиностроения и металлообработки, приборостроения, лёгкой и пищевой промышленности. Город занимает устойчивое экономическое положение и имеет большой потенциал для дальнейшего развития.
Челябинской областью учреждено Хозяйственное партнерство «Конгресс-холл» как оператор выполнения целевой задачи по реализации данного инвестиционного проекта.

Имеется:

  • Земельный участок 8 га в аренде для строительства здания в т.ч. искусственный земельный участок.
  • Проектная документация, прошедшая государственную экспертизу
  • Действующие разрешения на строительство
  • Выполнены:
  • Набережная
  • Готовый фундамент
  • Готовый нулевой цикл здания
  • Смонтированные мостовые конструкции
  • Продолжаются работы по созданию инженерных коммуникаций и благоустройству, технологическому присоединению.

Контакты регионального института развития
Министерство экономического развития Челябинской области
Левко Вячеслав Дмитриевич
+7 (351) 263-86-55
Проектная компания
Хозяйственное партнерство «Конгресс-холл»
www.congress-74.ru