Аренда земельного участка без торгов

Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Еврейской автономной области, муниципальных образований в аренду без торгов для строительства объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а также реализации масштабных инвестиционных проектов.

Условия предоставления поддержки

Строительство инвестором объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а также реализация масштабных инвестиционных проектов на территории Еврейской автономной области.

Ограничения на получение поддержки

Несоответствие требованиям объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов, критериям установленным законом ЕАО от 01.07.2015 № 743-ОЗ «Об утверждении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области, муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов».

Вид инструмента

Льготы по аренде (в т.ч. земли)

Срок предоставления

Разовая

Регион

Еврейская автономная область

Кем предоставляется

Инвестиционный совет Еврейской автономной области

Получатели поддержки

Микро предприятие (бизнес)
Малое предприятие (бизнес)
Среднее предприятие (бизнес)
Крупное предприятие (бизнес)
Индивидуальный предприниматель
Инноватор (старт-ап)
Инвестор

Заявление об определении соответствия объекта социально-культурного назначения, объекта коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным законом области от 01.07.2015 N 743-ОЗ,

Форма заявления установлена постановлением правительства ЕАО от 14.02.2017 № 29-пп «Об утверждении порядка определения соответствия объектов социально-культурного коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным законом ЕАО от 01.07.2015 № 743-ОЗ.

Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, утвержденная в установленном законодательством порядке, или кадастровый паспорт земельного участка (кадастровые паспорта земельных участков).

Бизнес-план инвестиционного проекта, разработанный на период, который превышает срок окупаемости проекта на три года (для определения соответствия масштабного инвестиционного проекта), по форме, утвержденной уполномоченным органом (в бумажном и электронном виде).

Заключение о согласовании инвестиционного проекта органом местного самоуправления муниципального образования области, на территории которого планируется реализация инвестиционного проекта и в полномочия которого входит предоставление земельных участков, в части возможного влияния инвестиционного проекта на социально-экономическое развитие муниципального образования и возможного негативного воздействия при реализации инвестиционного проекта на окружающую среду или письмо о направлении юридическим лицом документов в соответствующее муниципальное образование области для получения данного заключения (в случае не поступления в тридцатидневный срок заключения от органов местного самоуправления муниципального образования области) для определения соответствия масштабного инвестиционного проекта.

Документы, подтверждающие финансовое обеспечение масштабного инвестиционного проекта, в том числе предусматривающие объем капитальных вложений (решение уполномоченного органа юридического лица о направлении прибыли на размещение объекта, гарантийное письмо кредитной организации о предоставлении кредита юридическому лицу, выписка со счета юридического лица, соглашение и договоры займа, кредита и иные документы) для определения соответствия масштабного инвестиционного проекта.

Условия предоставления поддержки

Ограничения на получение поддержки

Перечень документов, необходимых для получения поддержки

Регламентирующий документ