Все меры поддержки региона Волгоградская область

Предоставление земельных участков юридическим лицам в аренду без проведения торгов для реализации масштабных инвестиционных проектов

Основная мера поддержки

Предоставление земельных участков юридическим лицам в аренду без проведения торгов для реализации масштабных инвестиционных проектов, отвечающих критериям масштабности.

Условия предоставления поддержки

Масштабный инвестиционный проект должен соответствовать не менее чем трем условиям:

1. Общий объем инвестиций, предусмотренных инвестиционным проектом:
−вне зависимости от сферы деятельности — не менее1 млрд. рублей
− в сфере сельского хозяйства, производства пищевых продуктов — не менее 10 миллионов рублей;
− в сфере промышленного производства — не менее 600 миллионов рублей;
− в сфере создания индустриального (промышленного) парка или оптово-распределительного (логистического центра) — не менее 500 миллионов рублей;
− в сфере осуществления инновационной деятельности — не менее 400 миллионов рублей;
− в сфере транспортировки нефти и нефтепродуктов по магистральным нефтепроводам — не менее 300 миллионов рублей;
− в сфере реализации государственной миграционной политики — не менее 120 миллионов рублей;
2. Объем средств, вкладываемых инвестором в реализацию инвестиционного проекта — не менее 20 процентов собственных средств от общего объема инвестиций, предусмотренных инвестиционным проектом;
3. Количество создаваемых новых рабочих мест:
− не менее 10 новых рабочих мест на территориях сельских поселений;
− не менее 50 новых рабочих мест на территориях городских поселений и городских округов,
за исключением города-героя Волгограда;
− не менее 100 новых рабочих мест в городе-герое Волгограде;
объем налоговых доходов консолидированного бюджета Волгоградской области от
реализации инвестиционного проекта после выхода на проектную мощность должен
составлять:
− в сфере сельского хозяйства — не менее 500 тысяч рублей в год;
− в сфере производства пищевых продуктов — не менее 500 тысяч рублей в год;
− в иных сферах — не менее одного миллиона рублей в год;

В сфере жилищного строительства в целях признания инвестиционного проекта масштабным он обязательно должен соответствовать одному из специальных критериев.

1. По общей площади строительства:
-на территориях городских округов города-героя Волгограда и города Волжского не менее 100 тысяч квадратных метров жилья,
-для остальных территорий, не менее 30 тысяч квадратных метров жилья

2. Или по объему безвозмездно вложенных средств:
Безвозмездное вложение не менее 100 миллионов рублей в реконструкцию, капитальный ремонт, благоустройство или строительство объектов: социально-культурного или коммунально-бытового назначения, с последующей передачей в собственность Волгоградской области.
Дополнительно проект в сфере жилищного строительства может быть признан масштабным в случае, если проект решает социальные задачи региона, а именно:
строительство жилых помещений производится для передачи в собственность гражданам, лишившимся жилых помещений в результате чрезвычайных ситуаций;
строительство производится для передачи в собственность муниципального образования не менее 4,65 процента общей площади жилых помещений предоставляемых граждан, переселяемым из аварийного жилищного фонда;
строительство производится для завершения ввода в эксплуатацию не менее чем одного многоквартирного дома, для строительства которого были привлечены средства дольщиков, и строительство не может быть завершено организацией-застройщиком.

В отдельную категорию выделены проекты связанные с строительством транспортно-пересадочных узлов и решением задач по оптимизации транспортной логистики в регионе.

Ограничения на получение поддержки

В предоставлении земельного участка отказывается в следующих случаях:

  • Инвестиционный проект не соответствует установленным критериям;
  • Предоставление земельного участка для размещения объекта не соответствует законодательству РФ.

Вид инструмента
Другое
Срок предоставления
Разовая
Регион
Волгоградская область
Кем предоставляется
Орган власти Администрация Волгоградской области
Получатели поддержки
  • Инвестор

Перечень документов, необходимых для получения поддержки

Для получения земельного участка в аренду без торгов юридическое лицо направляет в комитет экономической политики и развития Волгоградской области (далее – Комитет) ходатайство о подготовке распоряжения Губернатора Волгоградской области, с приложением: заверенных копий учредительных документов заявителя, описания инвестиционного проекта, проекта соглашения с инвестором установленной формы.

Регламентирующий документ

Постановление Администрации Волгоградской области от 09 июля 2015 г. № 365-п "О порядке подготовки распоряжения Губернатора Волгоградской области о возможности предоставления юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов"; Закон Волгоградской области 30 июня 2015 г. № 85-ОД "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов".