Регламентирующий документ
Закон Оренбургской области «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного, коммунально-бытового назначения и масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, юридическим лицам в аренду без проведения торгов» (от 03.07.2015 №3304/904-V-ОЗ)
http://www.orbinvest.ru/support-gov.html#part1
Постановление Правительства Оренбургской области от 23.10.2015 №838-п «О порядке принятия решения о соответствии (несоответствии) объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Оренбургской области» (от 3 июля 2015 года N 3304/904-V-ОЗ)
http://www.orbinvest.ru/support-gov.html#part1